دانلود طرح توجیهی مهد کودک 1396

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 8

وزارت تعاون

معاونت طـرح و برنامه

طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی

مـهـد کـودک

با ظرفیت پذیرش 75 کودک در سال

مرداد ماه 1382

خلاصه طرح

موضوع طرح : مهد کودک با ظرفیت پذیرش 75 کودک در سال

محل اجرای طرح : قابل اجرا در کلیه مناطق شهری کشور

سرمایه گذاری کـل: 1/393 میلیون ریال

سهم آوردة متقاضی: 1/43 میلیون ریال

سهم تسهیلات: 350 میلیون ریال

دورة بازگشـت سرمایه: 24 ماه

اشتغالزایی : 7 نفر

مقــدمه :

تغییر روش زندگی افراد جامعه و تمایل روز افزون به زندگی ماشینی و مدرن ،‌ موجب بروز پاره‌ای مسائل جدید در زندگی روزمره شهروندان شده است. افزایش مشارکت بانوان در عرصه‌های اقتصادی و اجتماعی و حضور بیشتر این قشر جامعه در محیط های کاری خارج از منزل باعث کاهش ساعات حضور مادران در محیط خانه و به تبع آن عدم وجود امکان مراقبت از کودکان توسط مادر می‌شود.

از دیگر سو، با توجه به آموزه های نوین تربیتی و آموزشی استفاده از خدمات مشورتی نهادهای ذی‌صلاح در مورد تربیت و پرورش کودکان خردسال ، اهمیت فراوانی یافته است. مهد های کودک در این میان از عمده ترین مراکزی هستند که قادر می‌باشند ضمن نگهداری از کودکان در ساعات کاری ، موجبات آسایش خاطر خانواده ها را فراهم آورده و زمینه ساز فعالیت اقتصادی مفید والدین در محل کارشان شده و از سوی دیگر بااستفاده از مربیان کارآزموده و تحصیلکرده ، از روشهای نوین تربیتی و آموزشی بهره گرفته و زمینه ساز تربیت صحیح کودکان و بارور شدن استعدادهای آنان در زمینه های هنری و درسی گردند.

با اجرای این طرح که شامل تاسیس یک باب مهد کودک دارای کارگاه های سفالگری و نقاشی و آزمایشگاه علوم می‌باشد،‌ ضمن اینکه گامی در جهت تعلیم و تربیت صحیح فرزندان این مرز و بوم برداشته می‌شود، بازده مناسب اقتصادی نیز عاید مجریان طرح خواهد گردید. همچنین بستر مناسبی برای اشتغال فارغ التحصیلان دانشگاهی خصوصا بانوان تحصیلکرده فراهم خواهد شد.

سرمایه گذاری مورد نیاز طرح

الف – سرمایه ثابت

مکان مورد نیاز طرح ، شامل یک باب ساختمان با کاربری اداری به مساحت تقریبی 250 متر مربع به انضمام حیاط به مساحت تقریبی 200 متر مربع می‌باشد که ارزش رهن کامل (حصه ثابت ) آن معادل 300 میلیون ریال برآورد می‌شود.

2- تجهیزات :

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه (میلیون ریال)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

وسایل بازی کودکان

وسایل کارگاه سفال

وسایل کارگاه نقاشی

وسایل آزمایشگاه علوم

رایانه رومیزی

وسایل کمک آموزشی

وسایل غذاخوری

یخچال

تلویزیون، ویدئو، ضبط‌صوت

فرش ماشینی

-

-

-

-

1

1

-

1

1سری

2

-

-

-

-

4

2

-

2

5

1

10

5

2

3

4

2

2

2

5

2

جمــــع

37

3- اثاثیه اداری :

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه (میلیون ریال)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

میز و صندلی اداری

میز و صندلی کنفرانس

کمد و فایل

صندلی کودک

میز

صندلی مربی

میز آزمایشگاهی

میز کامپیوتر

صندلی کامپیوتر( اشکان )

صندلی آزمایشگاهی

وایت برد و پاک‌کن

کتابخانه

خط تلفن

گوشی تلفن

دستکاه فاکس

سایر ( لوازم روی‌میز و آشپزخانه، سطل زباله)

1 سری

1 سری

1 سری

50 دستگاه

2

3

1 سری

1

2

15

2

2

1

3

1

-

5/1

4/1

5/1

5

2

3/0

4

3/0

1/0

5/1

25/0

4/0

1

1

1

2

جمـــع

25/23

4- هزینه های قبل از بهره برداری :

ردیف

شـــرح

هزینه ( میلیون ریال )

1

2

هزینه تهیه طرح توجیهی، اخذ مجوز و ثبت تسهیلات

آموزش

3

1

جمـــع

4

جمع کل سرمایه گذاری ثابت

شـــرح

هزینه ( میلیون ریال )

حصه ثابت ساختمان

تجهیزات

تجهیزات اداری

هزینه های قبل از بهره‌برداری

300

37

25/23

4

جــــمــــع

25/364

پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )

25/18

جمـــــع کل

5/382

ب- سرمایه در گردش :

1- ملزومات اداری و آموزشی :

شامل نرم افزارهای آموزشی و اداری مورد استفاده در دستگاه رایانه ،انواع کاغذ های مورد استفاده در دستگاه فاکس ، کاغذ های یادداشت ، انواع نوشـــت افزاردفتــری و ماژیک وایت برد و مواد آزمایشگاهی، مواد مصرفی کارگاه های نقاشی و سفال و مواد مورد مصرف در آشپزخانه کلا بالغ بر 15 میلیون ریال در سال می‌باشد.

2- سوخت و انرژی :

ردیف

شــرح

هزینه (میلیون ریال)

1

2

3

4

بــرق

تلفـن

آب شهری

گاز شهری

8

3

4

5

جمـــع

20

3- حقوق و دستمزد :

( ارقام به میلیون ریال )

ردیف

شــرح

حقوق ماهانه

23%سهم‌کارفرما

تعداد

حقوق‌ کل ( 14 ماه)

1

2

3

4

مدیر

دفتردار

مربی

آبدارچی و سرایدار

4/1

1

1/1

9/0

86/3

76/2

07/6

48/2

1

1

4

1

46/23

76/16

87/36

08/15

جـــمـــع

7

17/92

4- هزینه استهلاک :

( ارقام به میلیون ریال )

ردیف

شرح

ارزش دارایی

ضریب استهلاک

هزینه استهلاک

1

2

تجهیزات فنی

اثاثیه اداری

37

25/23

20%

10%

4/7

33/2

جمـــع

73/9

5- هزینه نگهداری و تعمیرات :

( ارقام به میلیون ریال )

دانلود طرح توجیهی پرورش قارچ 100خوراکی 1396

لینک دانلود و خرید زیر توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 7

وزارت تعاون

معاونت طـرح و برنامه

طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی

پرورش قـارچ خوراکـی

با ظرفیت یکـصد بدن در سال

تیـرماه 1382

خـلاصــه طــرح

موضوع طرح :پرورش قارچ خوراکی به ظرفیت 100 بدن در سال

محل اجرای طرح : قابل اجرا در سراسر کشور

سرمایه گذاری کـل: 15/1242میلیون ریال

سهم آوردة متقاضی: 15/132 میلیون ریال

سهم تسهیلات: 1110 میلیون ریال

دورة بازگشـت سرمایه: 18 ماه

مقدمـه :

مواد پروتئینی ، یکی از مهم ترین اجزای مواد غذایی مورد بهره‌گیری انسانها است. نیاز طبیعی تن انسان به این مواد ، مبین ضرورت کاربرد آنها در سبد غذایی خانواده ها است. از دیرباز انواع گوشت ها، به ویژه گوشت قرمز‌ منبع اصلی تامین پروتئین موردنیاز انسان بوده است.

لکن در حال حاضر ، به واسطه تغییر طریق زندگی از سنتی به ماشینی و کاهش تحرک افراد در زندگی روزمره ، به کارگیری گوشت قرمز بدلیل دارا بودن مقدار زیادی مواد چرب رو به کاهش نهاده و در عوض، به کارگیری مواد غذایی ای که با داشتن مقدار کافی پروتئین، برای سلامتی زیان آور نباشند باره توجه واقع شده است. حبوبات ، سویا و قارچ خوراکی مهم ترین منابع پروتئین غیر حیوانی هستند که امروزه به طور وسیع مصرف می‌شوند. در این میان بازار مصرف قارچ خوراکی به دلیل افزایش سطح آگاهی جامعه نسبت به فواید و روش مصرف آن ، روند رو به رشدی را تجربه می‌کند.

قارچ ، به انگیزه اینکه سرشار از مواد پروتئینی ، گلوسیدی ، ویتامین‌ها و لیپیدها است می‌تواند غذای پسندیده و کاملی برای انسان به احصاییه آید. ضمن اینکه به واسطه سهولت تربیت قارچ های خوراکی می‌توان آنها را به چهره اخیر ، خشک ، کنسرو و پودر به بازار عرضه نمود.

اجرای این طرح به عنوان یک فعالیت تولیدی ، ضمن اینکه گامی به سوی خویش اتکایی کشور در صنایع غذایی به احصاییه می‌رود، می‌تواند بسترساز کارگماری به کار نیروهای کارآزموده ( به ویژه در علوم کشاورزی ) و فاقد تخصص گردد. ضمن اینکه بانوان کارآفرین نیز می‌توانند با پیاده سازی این طرح، گامی در جهت توسعه میهن بردارند.

توجیه اقتصادی طرح :

الف – سرمایه گذاری ثابت :

الف – 1 ) زمیـن :

متـراژ ( متر مربع )

هزینه یکتا ( هزارریال )

هزینه کل ( میلیون ریال )

3000

25

75

الف – 2 ) محوطه سازی :

ردیف

شــرح

مقدار

هزینه واحد ( هزارریال)

هزینه کل (میلیون ریال )

1

2

3

تسطیح و خاکبرداری

دیوارکشی

خیابان کشی و آسفالت

1500مترمربع

550مترمربع

600مترمربع

5

6

10

5/7

3/3

6

جـــمـــع

8/16

الف – 3 ) ساختمانها:

ردیف

شــرح

زیربنا(m2)

هزینه واحد ( هزارریال)

هزینه کل (میلیون ریال )

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

سالن تربیت قارچ

سالن پاستوریزاسیون خاک

سالن تاسیسات

سردخانه و انبار

سالن بسته بندی

سرویس بهداشتی

راهروی بین سالن ها

سوله تهیه کمپوست

ساختمان اداری

موتورخانه

ساختمان نگهبانی و سرایداری

انبار لوازم و قطعات

700

80

150

40

40

18

60

300

30

24

50

30

350

300

300

900

300

400

350

300

320

250

300

250

245

24

45

36

12

2/7

21

90

6/9

6

15

5/7

جــــــمـــع

3/518

الف – 4 ) ماشین‌آلات:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه کل

1

2

3

4

5

6

7

8

پمپ شناور

تراکتور

تریلر

میکسر

دیگ بخار

هواساز

تسمه نقاله

موتور ژنراتور 50 کیلووات

1

1

1

1

1

1

1

1

5

62

2

20

70

25

10

20

5

62

2

20

70

25

10

20

جـــمـــع

214

الف – 5 ) تاسیسات:

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد(هزارریال)

هزینه کل(میلیون ریال)

1

2

3

4

5

6

حق انشعاب برق

کابل کشی ونصب تابلوها و ترانس‌ها

لوله کشی

تاسیسات آبرسانی

حفر و تجهیز چاه آب

طبقه بندی فضای سالنها

-

-

400متر

-

1حلقه

m24000

-

-

70

-

50

8

18

10

28

12

50

32

جـــمـــع

150

الف – 6 ) وسایل نقلیه :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه کل

1

وانت نیـــسان یخچال دار

1

90

90

جــــــمـــع

90

الف – 7 ) تاسیسات اداری:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

3

4

تلفـن

میز و صندلی اداری

وسایل آشپزخانه

وسایل رفاهی کارکنان

2

2

1

2

جــــــمـــــع

7

الف – 8 ) هزینه‌های پیش از بهره‌برداری :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

هزینه تهیه طرح، مشاوره، دریافت مجوزها و ثبت تسهیلات

آمــوزش

16

15

جــــــمـــــع

31

جمع کل سرمایه گذاری ثابت

شـــرح

هزینه ( میلیون ریال )

زمـین

محوطه سازی و ساختمان ها

ماشین آلات

وسایل نقلیه

تاسیسات

تاسیسات اداری

هزینه های پیش از بهره‌برداری

75

1/535

214

90

150

7

31

جــــمــــع

1/1102

پیش بینی نشــده ( معادل 5 % نمونه ها فوق )

55

جمـــــع کل

1/1157

ب- هزینه های جاری :

ب – 1 ) مواد اولیه و نهاده های تولید :

ردیف

شـرح

مصرف سالانه

هزینه واحد (هزارریال)

هزینه کل(میلیون‌ریال)

1

2

3

4

5

6

7

8

بذر

کلش گندم و جو

کود مرغی

کود اوره

گچ و آهک

خاک

سموم ضد عفونی کننده

ظروف‌بسته‌بندی نیم‌کیلویی

Kg5000

250تن

120تن

5/8 تن

40تن

m3250

1000لیتر

200000عدد

30

200

75

650

75

50

15

4/0

150

50

9

52/5

3

5/7

15

80

جــــمــــع

02/320

ب – 2 ) حقوق و دستمزد :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد - نفر

حقوق ماهانه

حقوق کل

1

2

3

4

5

6

مدیر طرح

کارمند اداری و حسابدار

تکنیسین

کارگر ساده

راننده

نگهبان و سرایدار

1

1

2

8

1

1

2/1

8/0

9/0

7/0

7/0

7/0

8/16

2/11

2/25

4/78

8/9

8/9

23% سهم حـق بـیمه کارفرما

8/29

دانلود طرح توجیهی نخریسی و نساجی خسروی خراسان 1396

لینک دانلود و خرید ذیل توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 64

 

مقدمه

شرکت سهامی نخریسی و نساجی خسروی خراسان به عنوان یکی از واحدهای تولیدی قدیمی خراسان محسوب می گردد. این شرکت در سال 1313 در شهر ورجاوند مشهد تأسیس و با 6 میلیون ریال سرمایه و ظرفیت 10120 دوک کار تولیدی آن آغاز شد. از بدو تأسیس تاکنون همواره آستان قدس رضوی به عنوان یکی از سهامداران مهم شرکت مطرح بوده است. به طوری که سهم آن از 17 درصد از زمان تأسیس به 38/66 درصد کنونی رسیده است. دیگر سهامداران شرکت: سازمان اشاعه مالکیت، شرکت سرمایه گذاری ملی ایران و نیز سهامداران آزاد به ترتیب با 01، 21، 83/10، 78/1 درصد می باشند با پیروزی انقلاب شکوهمند اسلامی بررسی های جدی نسبت به برنامه ریزی، بازسازی و توسعه کارخانه بدست مدیریت وقت به عمل آمد و طرح هایی جهت اجرا در محل کارخانه مشهد تهیه گردید که در اولین اقدام ماشین آلاتی در سال های 1361، 63 و 65 خریداری و آخرین آن ها در سنه 1367 در خط تولید و پس از دو پروژه درباره مدنیزه ماشین آلات ریسندگی کارخانه و نیز طرح احداث یک یکتا ریسندگی مدرن در شهرستان نیشابور با ظرفیت تولید 12 بدن باره ارزیابی قرار گرفت. بر این پای بست، موافقت اصولی پروژه نساجی نیشابور از مهرماه سال 1364 توسط گردانیدن کل صنایع ایالت خراسان جهت احداث یک یکتا کامل (ریسندگی، بافندگی، رنگرزی) با ظرفیت اسمی 12 میلیون متر گونه ها پارچه و کارگماری زایی 500 نفر صادر که به دنبال آن کارهای زیربنایی بر روی زمینی به گستره 400 هزار متر مربع واقع در کیلومتر 17 جاده نیشابور به مشهد در ابتدای جاده خرو (موقعیت ضلی) آغاز و با پیگیری های کل جانبه در سال 1357 زمین مذکور از منابع طبیعی خریداری و سند آن به نام کارخانه صادر گردید. برای اتمام این طرح بزرگ اقداماتی به انجام رسید که از آن جمله می توان به دریافت مجوزهای لازم از دوایر و سازمان های مربوطه در تهران، مشهد و نیشابور، طراحی و دیوارکشی گوشه ها-کناره ها زمین در متراژ حدود 7000 مترمربع، اخذ پروانه و احداث یک حلقه چاه عمیق به عمق 200 متر جهت برداشت 22 لیتر آب در ثانیه، عقد قرارداد با شرکت برق خراسان جهت نصب 6 مگاوات برق، انتخاب شاورین مربوطه (معماری، سازه، تأسیسات) و واگذاری آن به شرکت های باوند سانو و نیک نیرو تهیه و طراحی مرحله 1 طرح بدست شاورون با زیربنای 55 هزار متر مربع. عقد قرارداد با شرکت سولیدان جهت ساخت و مونتاژ 6 دستگاه سوله انبار مواد اولیه، انبار محصول، انبار ضایعات و سالن های ریسندگی، بافندگی، رنگرزی جمعاً به مساحت 37 هزار متر چهارگوش اشاره کرد که بر این اساس کلیه سوله ها تا اوایل سال 1370 نصب و پوشش گردید. همچنین طی این سال ها خاکبرداری محل سایت در حدود 140 هزار متر مکعب. احداث رینگ شبکه آب از چاه به سایت به طور 1320 متر و دو ردیف نهال کاری در گوشه ها-کناره ها زمین اتمام شده است. سطح کل زیربنا در حال آماده حدود 43 هزار متر مربع شمال 14150 متر مربع سالن ریسندگی، 8100 متر چهارگوش سالن بافندگی، 4950 متر مربع گونه ها مواد یدکی، 2900 متر مربع انبار محصول، 2900 متر مربع انبار مواد شیمیایی، 1150 متر مربع موتورخانه و پست برق و نیز 400 متر مربع ساختمان اداری و نگهبانی می باشد. که این میزان در طرح تکمیلی به 50 هزار متر چهارگوش افزایش خواهد یافت. همچنین طی سنه های اخیر نزدیک 4 هکتار فضای سبز و 120 هزار متر مربع محوطه سازی کل سایت به انجام رسیده است.

مجموع نیروی انسانی لازم جهت فاز یک طرح 240 تن و با تکمیل فازهای بعدی 500 تن می باشد که پایه تحصیلات دیپلم و تحصیلات پرسنل فوق دیپلم، لیسانس و فوق لیسانس خواهد بود. تولید خط ریسندگی 12 بدن و قابل افزایش الی 14 تن می باشد و تولید خط بافندگی 15 میلیون متر مربع و خطوط رنگرزی و چاپ و تکمیل 20 میلیون متر چهارگوش انواع پارچه در عقیده گرفته شده است. این کارخانه توانا خواهد بود در سه شیفت کاری به فعالیت بپردازد. سهم برداری فاز اول این طرح بزرگ صنعتی در شهریور 1383 پیش درآمد شد. سرمایه گذاری در این طرح تاکنون 12 میلیون دلار فانیانس و 60 میلیارد ریال می باشد. به قصد تکمیل فازهای بعدی (بافندگی، رنگرزی، چاپ و تکمیل) مبلغ 3/17 میلیون یورو به اضافه 5/9 میلیون فرانک سوئیس با نرخ شناور و نزدیک 40 میلیارد ریال بدون اقساب هزینه های ریالی جهت تأمین گشایش اعتبار ماشین آلات تخصیص یافته است. این طرح دارای توجیه اقتصادی مناسب بوده و با عنایت به قابلیت های خویش می تواند وارد بازارهای جهانی شده و با صدور محصولات منشأ ورود ارز به کشور گردد.

دفتر تولید:

یکی از دفاتر اصلی و مهم در هر کارخانه ای دفتر تولید کارخانه می باشد که در کارخانه های نساجی این دفتر دارای اهمیت بالایی می باشد. یکی از وظایف دفتر تولید نظارت بر تولید می باشد.

نظارت بر تولید:

نظارت بر تولید با رعایت و اجرای مورد زیر میسر می گردد:

1- سامان و انضباط در کار (حضور و ترک به هنگام سنه ریسندگی)

2- وارسی دقیق بر اجرای کامل وظایف محموله بر پرسنل تولید

3- اجرای کلیه برنامه های تولید با کمک پرسنل زیربط

4- بالانس خط (ورودی و خروجی الیاف از هر دستگاه)

5- ارائه گزارش کلیه رویدادها پیوسته با تولید، تأسیسات برق، فنی و پرسنل سالن ریسندگی مربوط به شیفت کاری

6- تأیید فیش های مرخصی، اضافه کاری و جابجایی

دانلود طرح توجیهی پرورش صیفی جات گلخانهای 1396

لینک دانلود و خرید ذیل توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 8

 

وزارت تعاون

معاونت طـرح و برنامه

طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی

پرورش صیفی‌جات گلخانه‌ای

با ظرفیت تولید 200 تن خیار در سال

تیـرماه 1382

خـلاصــه طــرح

موضوع طرح :پرورش صیفی‌جات ( خیار ) گلخانه‌ای به ظرفیت 200 تن در سال

محل اجرای طرح : قابل اجرا در سراسر کشور

سرمایه گذاری کـل: 05/747 میلیون ریال

سهم آوردة متقاضی: 05/77 میلیون ریال

سهم تسهیلات: 670 میلیون ریال

دورة بازگشـت سرمایه: 27 ماه

مقدمـه :

نرخ بالای رشد جمعیت از یک سو و کاهش گستره اراضی حاصلخیز به دلیل توسعه روزافزون شهرها و مناطق صنعتی از سوی دیگر، بایستگی استفاده بهینه از امکانات موجود را بیش از پیش می‌نماید. بطور کلی افزایش تولید محصولات کشاورزی به دو طریق میسر می‌باشد ،‌یکی از طریق افزایش سطح زیر کشت و دیگری افزایش عملکرد محصول در یکتا سطح. طریق نخست بنابر دلایل فوق‌الذکر قابل اجرا نیست، لذا بایستی با به کارگیری تکنولوژی‌های جدید نسبت به افزایش میزان تولید در واحد سطح اقدام نمود. تولید صیفی‌جات گلخانه ای یکی از مصادیق تولید بیشتر در سطح کمتر می‌باشد.

یکی از محصولاتی که در کشت گلخانه‌ای صیفی‌جات مورد توجه پیمان گرفته است، خیار تیریپلوئید می‌باشد که هر بوته آن در یک دوره کشت به طور متوسط بیش از بیست و دو کیلو گرم محصول تولید می‌نماید. بذر این خیار هیبرید بوده و خیار حاصله پارتنوکارپ ( بدون تخم ) و قلمی خواهد بود. به دلیل مسدود بودن محیط ، کنترل شرایط اقلیمی از قبیل دما و رطوبت و همچنین آفات و امراض به راحتی شدنی بوده و دوره رشد محصول نزدیک شش ماه به طول می‌انجامد. در این دوره فرآورده هر سه روز یک بار قابل چیدن است.

کشت صیفی جات در گلخانه به صورت ردیفی و آبیاری به شیوه قطره ای صورت می‌گیرد . فاصله کاشت بذر در روی ردیف ها 15 الی 20 سانتی‌متر و فاصله ردیف‌ها از یکدیگر 80 لغایت 100 سانتی‌متر در عقیده گرفته می‌شود. دمای مناسب گلخانه برای رشد دلخواه بوته ها 22 تا 28 درجه سانتی‌گراد بوده و بایستی پروا داشت که افزایش بیش از مرز رطوبت نسبی در گلخانه مایه تشدید بروز و اشاعه امراض قارچی متنوع می‌گردد. بدیهی است که در چهره نگریستن اثر های بیماری بایستی سریعا نسبت به سمپاشی و کنترل آن با سموم قارچ کش مناسب اقدام نمود.

* * *

اجرای این طرح به عنوان یک فعالیت تولیدی ، ضمن اینکه گامی به سوی خویش اتکایی کشور در محصولات کشاورزی به آمار می‌رود، می‌تواند تامین کننده نیاز صنایع تبدیلی و بازار مصرف بوده و بسترساز اشتغال به کار نیروهای کارآزموده ( به ویژه در علوم کشاورزی ) و فاقد تخصص گردد. ضمن اینکه بانوان کارآفرین نیز می‌توانند با پیاده سازی این طرح، گامی در جهت گسترش میهن بردارند.

توجیه اقتصادی طرح :

الف – سرمایه گذاری مقاوم :

الف – 1 ) زمیـن :

متـراژ ( متر مربع )

هزینه یکتا ( هزارریال )

هزینه کل ( میلیون ریال )

30000

5/1

45

الف – 2 ) محوطه سازی :

ردیف

شــرح

مقدار

هزینه یکتا ( هزارریال)

هزینه کل (میلیون ریال )

1

2

3

محوطه سازی

حصارکشی

جدول کشی

500مترمربع

800مترمربع

-

10

20

-

5

16

14

جـــمـــع

35

الف – 3 ) ساختمانها:

ردیف

شــرح

زیربنا(m2)

هزینه یکتا ( هزارریال)

هزینه کل (میلیون ریال )

1

2

3

4

5

انبار

موتورخانه

سرویس بهداشتی

اداری و نگهبانی

گلخانه کمانی با پوشش پلاستیک ضخیم دولایه

36

20

12

40

3000

400

400

500

450

85

4/14

8

6

18

255

جــــــمـــع

4/301

الف – 4 ) ماشین‌آلات:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه کل

1

2

3

4

5

6

7

تاسیسات آبیاری قطره‌ای

سمپاش پشتی موتوری

وسایل باغبانی

فرغون

هواکش

باسکول

وسایل ایمنی

2

2

4سری

10

12

2

1سری

10

3

2/1

15/0

1

5/0

1

20

6

8/4

5/1

12

1

1

جـــمـــع

3/46

الف – 5 ) تاسیسات:

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد(هزارریال)

هزینه کل(میلیون ریال)

1

2

3

4

5

حق انشعاب برق سه فاز

کابل کشی ونصب تابلوی برق

موتور مکنده آب و لوله کشی

کوره هوای گرم و ضمایم

تاسیسات حرارت مرکزی

-

-

1

8عدد

-

-

-

20000

800

-

40

10

20

4/6

40

جـــمـــع

4/116

الف – 6 ) وسایل نقلیه :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه کل

1

وانت نیـــسان

1

78

78

جــــــمـــع

78

الف – 7 ) تاسیسات اداری:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

3

4

تلفـن

میز و صندلی اداری

وسایل آشپزخانه

وسایل رفاهی کارکنان

3

1

1

2

جــــــمـــــع

7

الف – 8 ) هزینه‌های قبل از بهره‌برداری :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

هزینه تهیه طرح، مشاوره، گرفتن مجوزها و ثبت تسهیلات

آمــوزش

5/2

5/1

جــــــمـــــع

4

جمع کل سرمایه گذاری ثابت

شـــرح

هزینه ( میلیون ریال )

زمـین

محوطه سازی و ساختمان ها

ماشین آلات

وسایل نقلیه

تاسیسات

تاسیسات اداری

هزینه های قبل از بهره‌برداری

45

4/336

3/46

78

4/116

7

4

جــــمــــع

1/633

پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )

6/31

جمـــــع کل

7/664

ب- هزینه های جاری :

ب – 1 ) مواد اولیه و نهاده های تولید :

ردیف

شـرح

مصرف سالانه

هزینه یکتا (هزارریال)

هزینه کل(میلیون‌ریال)

1

2

3

4

5

6

7

سموم ضدعفونی کننده

سموم قارچ کش

سموم حشره کش

کود شیمیایی

کوددامی و خاک

پلاستیک کف بستر

بذر خیار

50کیلوگرم

10کیلوگرم

10لیتر

500کیلوگرم

10تن

1500کیلوگرم

7800عدد

50

60

60

65/0

50

50

5/0

5/2

6/0

6/0

32/0

5/0

75

9/3

جــــمــــع

42/83

ب – 2 ) حقوق و پاداش :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد - نفر

حقوق ماهانه

حقوق کل

1

2

3

4

مدیر طرح

کارگر دائم

راننده

نگهبان و موتورچی

1

6

1

2

2/1

8/0

9/0

9/0

8/16

2/67

6/12

2/25

23% سهم حـق بـیمه کارفـرما

24

جـــمــــع کل

10

-

8/145

دانلود طرح توجیهی پیشنهادی توسعه خوشه صنعتی چای در شرق استان گیلان 1396

لینک دانلود و خرید زیر توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 24

 

بسم الله الرحمن الرحیم

طرح پیشنهادی گسترش خوشه صنعتی چای در شرق استان گیلان

پیشنهاد دهنده و عامل توسعه خوشه

دکتر الهیار داغبندان

مقدمه:

کاشت چای در ایران بیشینه ای بیش از ١٠٠ سال دارد. کشت چای از کانون اولین خود یعنی لاهیجان به سوی شرق و غرب و به ویژه در سواحل جنوبی دریای خزر شهرهای لاهیجان، لنگرود، رودسر، املش، صومعه سرا، فومن، رشت و شفت و حتی قسمتی از استان مازندران گسترش پیدا کرده است. پراکندگی سطح ذیل کشت چای به تفکیک شهرستانهای ایالت های گیلان ، مازندران و همچنین پراکندگی گستره باغات چای در جداول ١ و ٢ دیتا شده اند که طبق واپسین دیتا ها و مستندات سازمان چای کشور می باشد. از جدول ۲ چندین استنباط می شود که پراکندگی وسعت باغات چای مملکت طی سالهای ماضی (بویژه پس از اصلاحات ارضی) در جهت خرد شدن بوده است.

جدول١. پراکندگی سطح زیر کشت چای به تفکیک شهرستان های استان گیلان

درصد سطح ذیل کشت

تعدادچایکار (نفر)

تعداد روستا

تعداد قطعات باغ چای

مساحت (هکتار)

منطقه

١٧

٥٥٧٠

۲٦٩

١١٦١١

2/5426

رشت

88/24

١١٤٣٠

١٥١

٢١٤٩٥

4/7932

لاهیجان

83/17

٧٣٥٠

٤٦

١٣٠٦٢

1/5672

لنگرود

17/27

١١٥٤٠

١٦٣

١٦٤٣٥

4/8663

رودسر

12/13

٦٥٣٠

١٤٥

١٠٠٨١

6/4221

تنکابن

00/100

٤۲٤۲٠

٧٧٤

٧۲٦٤٨

7/31915

جمع کل

جدول٢. پراکندگی گستره باغات مملکت در سالهای گوناگون ( درصد )

١٣٧٧

١٣٦٧

١٣٤٤

وسعت

29/26

8/19

7/8

زیر٥⁄٠ هکتار

06/24

4/18

5/18

٥⁄٠ الی ١ هکتار

92/25

6/18

3/34

١تا ۲ هکتار

86/17

4/27

5/33

۲ الی ١٠ هکتار

87/5

١٦

5

بالای ١٠ هکتار

١٠٠

١٠٠

١٠٠

جمع کل

در حال حاضر حدود ١٩٠ کارخانه چای سازی به تکاپو چای خشک کنی مشغول هستند که شیوه معمول چای سازی شان نیز فرآوری چای سیاه و تولید فرآورده با طریق تخمیر کامل و تولید چای سیاه ارتدوکس یا رسمی می باشد که اصولا ً چای معطرتری توسط می آید. از ابتدای ساختن سازمان چای یعنی سال ١٣٣٧ لغایت موعد طرح آزادسازی چای (١٣٧٧( شیوه تولید و چای سازی به صورت انحصاری توسط دولت اداره می گردید. روش عمل دولت به این چهره بود که ضمن خرید برگ سبز در کارخانه های چای سازی از باغداران چای و تبدیل آن به چای خشک، به کارخانجات اجرت فرآوری و تولید چای خشک پرداخت می کرد. این طریق دارای کاستی ها عمده ای بود که معطوف به بالا بردن کمیت بود و به کیفیت پروا چندانی نمی شد که عملا ً سال به سال کیفیت چای تولیدی داخلی کمتر و مصرف چای بیگانه در ایران اغلب می شد. در این سامانه اقتصادی فرآوری چای که در صنعت چای گیتی منحصر به خویش بود، اصناف چایکار، کارخانه داران و بازرگانان جدا از یکدیگر به فعالیت مشغولند. در این نظام، فایده زارع در تحویل برگ سبز بیشتر، هوده کارخانه دار در خشک کردن چای اغلب و فایده بازرگان و بازرگان چای در واردات اغلب چای خارجی است و مساله رقابت اصلا ً مطرح نبود. این عمل خصوصا ً بعد از پیوست سازمان چای از وزارت بازرگانی به وزارت جهاد کشاورزی بسیار بدتر و شدیدتر گردید. بطور مجمل می تاب چنین گفت که احد از دشواری ها اصلی نظام بهره برداری چای کشور، در مقوله های تجارت و کنترل کیفیت آن در کارخانه های چای سازی، متولی ناکارآمد و بی برنامه آن بود که کوشش شد با طرح سیاست خصوصی سازی و انحلال سازمان چای کشور به آن سازمان دیتا شود.

بر پایه این طرح که باصطلاح طرح اصلاح ساختار چای نامیده می شود، دولت به کارخانه داران چای کمک مالی عدل تا در چهارچوب قانون عرضه و درخواست برگ سبز چای بخرند و آنرا به چای خشک تبدیل کنند و قابل چشم وهمچشمی با چای خارجی نمایند. بدبختانه شوربختانه این شیوه که همراه با عدم وارسی درست دولت نیز بود، نتیجه اش آن شد که هر سنه چای خشک زیادی فروخته نشود و در انبارها باقی بماند. پس از دوره اجرای این طرح معادل یک سوم ودیعه بانک ملی در همه فرمانروایی گیلان یعنی بیش از ١٦٠٠ میلیارد ریال به کارخانه های چای سازی پرداخت شد که هنوز هم آن را پرداخت ننموده اند. این طریق از فرآوری به راستی ادامه همان شیوه دولتی بوسیله بخش خصوصی بود که از حمایت دولت بنا به دلایل گوناگون سوءاستفاده بعمل آمد.

در سنه ١٣٨٣، کارخانجاتی که نتوانسته بودند محصولات تولیدیشان را به فروش برسانند، از خرید برگ سبز چای از کشاورزان سر باز زده و لذا دولت با پرداخت ٧٠٠٠٠٠ ریال کمک بلاعوض به چایکاران در مساوی هر هکتار چای، از کشاورزان باصطلاح پشتیبانی ارائه کرد که در آن سنه حدود ٩٥ درصد از باغات چای دست نخورده بدست کشاورزان خلاص شد. در اواخر سال ١٣٨٣ نمایندگان شورای اسلامی طرحی را تصویب کردند که دولت در سال ١٣٨٤ چای را تضمینی خریداری نماید. برای اجرای این مصوبه چون سازمان چای منحل شده بود و مجری قانونی وجود نداشت، این وظیفه به